Algemene Voorwaarden
Kivits Vastgoedonderhoud
|
KvK-nummer: 94153965
1Definities
Opdrachtnemer: Kivits Vastgoedonderhoud, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 94153965.
Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die met Opdrachtnemer een overeenkomst sluit.
Overeenkomst: iedere afspraak tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer betreffende de uitvoering van werkzaamheden.
Werkzaamheden: alle diensten uitgevoerd door Opdrachtnemer, waaronder (maar niet beperkt tot): Binnen- en buitenschilderwerk, spuiten van lak en tex, behangen, houtrotbehandeling en glaszetten.
2Toepasselijkheid
- Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van Opdrachtnemer.
- Afwijkingen zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen.
- Als één of meerdere bepalingen ongeldig worden verklaard, blijven de overige voorwaarden van kracht.
3Offertes en prijzen
- Alle offertes zijn vrijblijvend, tenzij anders vermeld.
- Prijzen zijn exclusief btw, tenzij anders aangegeven.
- Offertes zijn 30 dagen geldig, tenzij anders overeengekomen.
- Meerwerk wordt altijd apart in rekening gebracht. Dit betreft werkzaamheden die niet in de oorspronkelijke offerte zijn opgenomen of die ontstaan door onvoorziene omstandigheden.
- Opdrachtnemer is gerechtigd prijswijzigingen door te voeren bij stijging van materiaal-, vervoers- of loonkosten.
4Uitvoering van de werkzaamheden
- Opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit naar goed vakmanschap en conform de normen van de betreffende beroepsgroep.
- De Opdrachtgever zorgt dat de werkruimte toegankelijk, leeg en veilig is voor aanvang van de werkzaamheden.
- Opdrachtnemer mag werkzaamheden (gedeeltelijk) laten uitvoeren door derden.
- De uitvoeringstermijn is indicatief en geen fatale termijn. Vertraging geeft Opdrachtgever geen recht op schadevergoeding.
- Bij buitenschilderwerk is Opdrachtnemer afhankelijk van weersomstandigheden. Hierdoor kunnen werkzaamheden worden verzet zonder dat er sprake is van aansprakelijkheid.
5Materialen en garanties
Opdrachtnemer werkt met professionele materialen van goede kwaliteit.
Garantie op werkzaamheden bedraagt 6 maanden, tenzij anders overeengekomen.
5 jaar garantie op schilderwerk, aflopend per jaar:
- Jaar 1: 100% kosteloos herstel bij gebreken die aan de Opdrachtnemer toe te rekenen zijn.
- Jaar 2: 80% van de herstelkosten voor rekening van Opdrachtnemer.
- Jaar 3: 60% van de herstelkosten voor rekening van Opdrachtnemer.
- Jaar 4: 40% van de herstelkosten voor rekening van Opdrachtnemer.
- Jaar 5: 20% van de herstelkosten voor rekening van Opdrachtnemer.
Garantie vervalt bij wijzigingen door opdrachtgever, slecht onderhoud of schade door externe factoren.
6Houtrot en deelvervanging
- Houtrot kan pas definitief worden vastgesteld na openmaken van het aangetaste hout.
- Onvoorziene schade groter dan vooraf zichtbaar wordt als meerwerk beschouwd.
- Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor vervolgschade door reeds aanwezige problemen.
7Glaszetten
- Niet aansprakelijk voor breuk door bestaande gebreken in constructie.
- Opdrachtgever is verantwoordelijk voor controle op verplichte glastypen (Bouwbesluit).
8Betaling
- Betaling binnen 30 dagen na factuurdatum.
- Aanbetaling van 20–40% mogelijk bij grote opdrachten.
- Bij verzuim is wettelijke rente en incassokosten verschuldigd.
9Klachten en aansprakelijkheid
- Klachten binnen 7 dagen na oplevering schriftelijk melden.
- Uitsluitend aansprakelijk voor directe schade door aantoonbare fouten.
- Aansprakelijkheid beperkt tot het factuurbedrag.
10Overmacht
Bij overmacht (weer, ziekte, tekorten) recht op opschorting of ontbinding zonder schadevergoeding.
11Oplevering
- Oplevering na gereedmelding door Opdrachtnemer.
- Kleine toleranties vormen geen grond voor afkeuring.
- Risico gaat over op Opdrachtgever na oplevering.
12Beëindiging
Annulering mogelijk tegen vergoeding van kosten en gederfde arbeid. Opdrachtnemer mag beëindigen bij wanbetaling of onveilige situaties.
13Toepasselijk recht
Nederlands recht is van toepassing.